Диапазон цены от €200 до €50,000,000
Диапазон площади: от 30 m2 до 50,000 m2
Другие преимущества
Диапазон цены от €200 до €50,000,000
Диапазон площади: от 30 m2 до 50,000 m2
Другие преимущества

На продаже 4-х ★★★★ звездочный отель недалеко от Вальядолида, Испания

€1,100,000

Описание

На продаже 4-х ★★★★ звездочный отель  недалеко от Вальядолида Испания
Город находится всего в двух часах езды на машине из Мадрида , и до границы Португалии всего 150 км.
В отели есть кафе, две столовые, терраса для солярия, винный погреб со времен позднего средневековья , большой внутренний дворик, библиотека и гостиная с камином.

Детали недвижимости

Тип заведения:
4 ★★★★ -звездочный отель (с шармом) 9 номеров и 1 квартира

Местоположение: Вальядолид

Социальный капитал: Более 300.000 €

Год постройки: 2001
Последний ремонт 2012 г.

Качество

  • Роскошные качества с благородными породами дерева, качественной керамической посудой и
    Мебель колониального типа. Полы в коридорах и комнатах паркет из дуба.

Оборудование:

  • Кондиционер
  • Пол с подогревом
  • Дизельные котлы и машинное отделение
  • Центральный вакуум
  • Лифт с 4 остановками
  • Кухонный лифт
  • ADSL-соединение по всему зданию
  • Средство для удаления накипи и водоподготовка
  • Пожарная тревога
  • Общая тревога связана с полицией
  • Предварительная установка солнечной энергии

Характеристики здания

  • Солнечная постройка 500м2
  • Построено этажей : 5 этажей
  • Постройка: 1500 кв.м.
    План винодельни
  • Восстановленный погреб со времен позднего средневековья площадью 40 м2
  • Подвал — Площадь 450 м2
  • Столовая 80м2
    o Подготовлено для 40 посетителей
    o Зарезервировано для 8 человек
  • Прачечная
  • Пищевая, камерная и нижняя кухня
    o Камерная комната
    o Морозильники
    o Посудомоечная машина или кладовая
  • Гараж на 6 машиномест
    Первый этаж — площадь 350 м2, терраса 120 м2.
  • Полностью оборудованное кафе
    o кофеварка
    o Камеры
    o Льдогенератор
    o Посудомоечная машина
  • Ресепшн с комнатой для сотрудников и ванной
  • Туалеты для клиентов
  • Гостиная с камином и библиотекой
  • Терраса
    o Мебель террасы
    o Вместимость столовой 30 человек
  • Обеденная веранда
    o Вместимость столовой 40 человек
  • Машинное отделение
    o Котел
    o Топливный бак
    o Централизованное стремление
  • Комната электроники
    o Телевизионные каналы
    o Общие электрические схемы
    o Телефонная панель
  • Водная комната
    o Приводное оборудование и резервуар для воды
    o Оборудование для удаления накипи

Первый этаж — площадь 300 м2, терраса 60 м2.

  • Семь полностью оборудованных номеров площадью от 20 до 25 м2.
    o Минибар в каждой комнате
    o Сейф
    o Спутниковое телевидение в каждой комнате
    o Подключение к Интернету из каждой комнаты по ADSL
    o Музыка в каждой комнате
    o письменный стол
    o Полные ванные комнаты с халатами, фенами, индивидуальным мылом.
    o Большие террасы в трех спальнях.
  • Служебное помещение 3м2
    o Магазин одежды и товаров для растений
    Второй этаж — площадь 200 м2, терраса 100м2
  • Полностью оборудованный номер площадью 20 м2.
    o Сейф
    o Спутниковое телевидение
    o Подключение к Интернету из номера по ADSL
    o Музыка в номере
    o письменный стол
    o Полноценная ванная комната с халатами, феном, индивидуальным мылом и т. д.
  • Люкс, состоящий из комнаты и гостиной общей площадью 35 м2.
    o Минибар в гостиной
    o Диван-кровать в гостиной
    o Спутниковое телевидение в гостиной
    o Интернет-соединение из гостиной по ADSL
    o Музыка в каждой комнате
    o Сейф
    o Письменный стол в гостиной
    o Полноценная ванная комната с халатами, феном, индивидуальным мылом и т. д.
  • 70 м2 квартира
    o Зал
    o Кухня
    o Ванная
    o Спальня
    •Служебное помещение 3м2
    o Магазин одежды и товаров для растений

Строительные качества

  • Фундамент и конструкция
    o Фундамент из микроволокон глубиной 15 метров.
    o Экраны по всему сайту
    o Бетонная конструкция
    o Высококачественная изоляци
  • Полы и покрытия
    o Полы и подвал из глиняной глины в деревенском стиле.
    o Первый этаж из керамогранита в деревенском стиле
    o Дубовые полы в комнатах и ​​коридорах на первом и втором этажах
    o Пол в ванных комнатах из керамогранита
    o Гладкие окрашенные стены в разные оттенки, каждая комната окрашена в оттенки разные
    o Стеновые покрытия из бука
    o Двери из массива бука
    o Дубовая лестница
    o перила Ироко
    o Окна и столярные изделия во всем здании Iroko
    o Посуда Climalit
  • Санитария и ванные комнаты
    o Высококачественные туалеты
    o Высококачественные смесители
    o Столешницы из мрамора, ироко и фарфора.

Другие детали:

  • Заработная плата 7-9 сотрудников.
    Бухгалтерский учет, начисление заработной платы, социальное обеспечение (пособия по социальному обеспечению
    для контрактов) и продление доплаты, стоимость 11000 евро в месяц
  • Стоимость обслуживания (ремонт, чистка …)
    Средние ежемесячные затраты на техническое обслуживание, включая свет, электричество,
    прачечная, страховка, лифт и т. д. — 2000 евро в месяц.
  • Стоимость замены (полотенца, простыни, мыло, …)
    Этот раздел уже рассмотрен в предыдущем. Полотенца и простыни являются собственностью и
    мыло и приветственные подарки предоставляет нам компания в Барселоне.
  • Стоимость — Доход ресторана (в месяц с момента открытия, если это возможно)
    Сейчас производительность ресторана составляет 280%. Доход становится
    около 14 000 — 18 000 евро в месяц
  • Доход от номера (в месяц с момента открытия, если есть возможность), стоимость номера —
    квартира (по сезону …)
    Он сильно варьируется, так как месяц за месяцем доход растет, поскольку отель более известен.
    Но он колеблется от 10 000 евро за самый слабый месяц до 18 000 евро за лучшие месяцы.
    Цены за номер указаны
    Двухместные номера от 100 до 120
    125-150 люкс
    Квартира 150-190
    У нас есть рекламные и корпоративные тарифы в диапазоне от 60 до 75 евро.
  • % годовой загрузки, лучший сезон?
    Процент занятости.
    Среднегодовая занятость 1-й год 30%
    Среднегодовая занятость 2-й год 42%
    Среднегодовая занятость 3-й год 50% ´
    Среднегодовая занятость 4-й год 60%
    Среднегодовая занятость 5-й курс 70%
    Высокий сезон включает в себя март, апрель, май, июнь, июль,
    Август, сентябрь и октябрь

Обзор

  • ID VLDESP0001
  • ТИП
  • Гаражи 6
  • Площадь 1,500 m2

Подробности

  • ID недвижимости VLDESP0001
  • Цена: €1,100,000
  • Тип недвижимости
  • Статус объекта
  • Метка объекта
  • Площадь 1,500 m2
  • Гаражи 6
  • Номеров 9
  • Квартира 70 m²
  • Гараж на 6 машиномест

Сравнение

Este sitio web utiliza cookies para obtener datos estadísticos de la navegación de sus usuarios. Si continúas navegando, consideramos que aceptas su uso.
Aceptar
Политика конфиденциальности